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Indipendente, Villa Vendita a Mignanego

€ 450.000

La casa del cuore...
Quando si ricerca di una casa indipendente molto spesso si deve raggiungere un compromesso rinunciando a qualcosa... Spesso ma non questa volta.
Ubicata nel comune di Mignanego, in Via Cavanna su un ampia strada carrabile, la prima cosa che salta agli occhi è la riservatezza, già perché dalla strada principale possiamo solo intravedere la villa posta in piani superiori. Riservata, ma non isolata. Dalla strada abbiamo la vista su un ampio ingresso carrabile (il primo dei 2 ingressi carrabili) che da l'accesso ad un ampio magazzino carrabile dove possono transitare non solo semplici automobili ma autocarri. Nato come locale ad uso box vista la superficie di quasi 100 mq può essere utilizzato come magazzino/laboratorio. Da questa zona un ampia scala ci conduce al livello soprastante dove troviamo l'ex parco giochi dei bimbi, scivolo altalena e giochi vari che oggi sono in disuso. Accediamo poi alla zona relax, la depandance/taverna plurivetrata è lo spazio che spesso manca in abitazioni di questo tipo. Gli ospiti troveranno un ambiente comodo e ben organizzato. Un servizio dedicato, un forno a legna e un pergolato immersi in un giardino dove un salice crea il giusto mix tra luci e ombre.
La scala continua ed arriviamo alla villa. Un giardino pianeggiante mostra sul lato opposto il secondo ingresso carrabile,utile per scaricare la spesa o gli oggetti di uso domestico, entrando in casa la ristrutturazione dei primi anni '90 ne denota il carattere. L'ampio atrio ricco di finestre è dominato da uno splendido biliardo, troviamo a destra la cucina, a sinistra il servizio e salendo al piano soprastante la zona notte.
In questo piano troviamo 3 ampie camere di cui una con cabina armadi, uno studio (possibile 4 camera)le cui porte sono state realizzate su misura da un artigiano della zona con legno di castagno, ed un bagno con vasca idromassaggio con piastrelle in marmo rosa del Portogallo. Tutte le finestre dominano la vallata. Per concludere all'ultimo livello, un ampio locale di sgombero utile come stanza degli armadi o stanza del cinema.
Posizione soleggiata e silenziosa, tetto, facciate, interni ed i giadini si trovano tutti in buono stato di conservazione.

Chiamami e vieni a visitarla, sarò felice di fare la tua conoscenza e con l'occasione offrirti un aperitivo di benvenuto.

Ivano Ferrari

http://www.aureasoluzionimmobiliari.it/ita/immobile/224-Indipendente-Villa-in-vendita-a-Mignanego

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 450.000
  • MQ240
  • Locali8
  • Classe Energ.F
  • IPE168 Kwh/mq annuo
  • Piano

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Arredato 
  • Bagni2
  • Cabina Armadio 
  • Camere4
  • Cucina  Abitabile
  • Ingresso 
  • Mansarda 
  • Studio 
  • Taverna 
  • Zona Giorno  Salone

Impianti

  • Riscaldamento 

Caratteristiche Esterne

  • Giardino  Privato
  • Spazio Esterno Abitabile 

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