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Codice Immobile AB087

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Appartamento, Trilocale Vendita a Genova, Centro Storico

€ 119.000

Apparrtamento in Via Balbi...la "strada delli Signori Balbi"


93 mq da ristruttura in Via Balbi!!!!

L'appartamento è posto al primo piano di un piccolo edificio nella parte centrale della via, ed è così composto: ingresso alla genovese, cucina, 2 camere, ampissimo ripostiglio (ex cucinino) e bagno.
Le finestre su via Balbi danno all'appartamento una luce inimmaginabile per il centro storico, affacciandosi su una piazzetta aperta.

L'immobile è da ristrutturare, e questo potrebbe dare la possibilità di ripristinare il vecchio cucinino e realizzare la terza camera nell'odierna cucina.
La posizione comodissima e centrale a tutto, (bus, treni, metropolitana, negozi, università e centro storico), rende l'immobile perfetto da mettere reddito, sia nel circuito airbnb sia come affitto agli studenti universitari, numerosissimi in questa via.
Cos'altro dire, chiama subito per prenotare il tuo appuntamento, non te ne pentirai!

PILLOLE DI STORIA SU VIA BALBI
Progettata nel 1585 dall'architetto Bartolomeo Bianco, fu costruita fra il 1601 e il 1618 per volere di Stefano Balbi, ricchissimo esponente della famiglia Balbi, banchieri genovesi, allora all'apice dalla ricchezza, e per questo motivo venne chiamata "Strada delli Signori Balbi".
Rappresentò un intervento urbanistico derivato dal decentramento delle residenze di lusso dal nucleo del centro storico verso nuove zone della città, all'epoca meno dense di edificato, più tranquille e marginali.

Oltre che celebrare lo status e la potenza economica raggiunta della famiglia, la strada veniva ad assolvere ad una funzione urbanistica importante in quanto apriva una via alternativa all'antica Via Prè per l'uscita della città verso ponente, ormai insufficiente.
Praticamente immutata dall'epoca della sua realizzazione, ha subito delle modifiche solo nella parte occidentale dove, al posto della curva verso sinistra che portava alla Porta di San Tommaso, è stata ricavata la piazza della stazione, nel 1860, e sono sorti i grandi alberghi ad inizio Novecento.

Via Balbi annovera numerosi palazzi prestigiosi, capolavori del barocco genovese, fra cui il Palazzo Reale, molti dei quali iscritti nei Rolli genovesi e dichiarati patrimonio dell'umanità dall'UNESCO. È sede del polo principale dell'Università di Genova e i suoi palazzi ospitano, fra l'altro, le facoltà di Giurisprudenza, Scienze Politiche, Lettere e Filosofi e limitrofi) e la Biblioteca universitaria, biblioteca seicentesca appartenuta ai Gesuiti.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 119.000
  • MQ93
  • Locali6
  • Classe Energ.G
  • IPE140 Kwh/mq annuo
  • Piano
  • Spese Annuali€ 1.200

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniDa ristrutturare
  • ClassificazioneMedio

Distanze

  • Mare/lago150 mt
  • Trasporti80 mt
  • Servizi20 mt

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