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Codice Immobile IF238

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Appartamento, Pentalocale Vendita a Genova, Centro

€ 430.000

UNO SGUARDO SULLA SUPERBA...
Novità assoluta, posto all'interno del Grattacielo di Via Fieschi, vendiamo introvabili 214 mq da ristrutturare, con incredibile e impareggiabile vista sulla città. L'immobile posto al penultimo piano, servito da 4 ascensori, si presta per qualsiasi tipo di utilizzo: da quello residenziale, come attualmente impiegato, a quello COMMERCIALE, trattandosi di una soluzione facilmente convertibile in ufficio che avrebbe 9 stanze utili oltre i servizi che si presterebbe molto bene ad accogliere studi professionali di: Notai, Avvocati, Commercialisti, Medici (tutte categorie professionali già presenti all'interno del grattacielo). Per non parlare anche di un B&B; data la posizione di estrema centralità, potrebbe diventare un attività imprenditoriale di locazione turistica.

L'appartamento, capace di emozionare già dal primo momento, è principalmente orientato verso est, gode quindi di un esposizione estremamente soleggiata e permette di godere delle prime luci dell'alba nascente dal promontorio di Portofino, magari sorseggiando una tazza di caffè da uno dei 4 balconi, comodamente in pantofole.
La disposizione interna, ampia e razionale permette dall'ingresso di dividere in 2 l'immobile: a sinistra in ordine troviamo una stanza/studio, una cucina, 2 bagni e una camera da letto. A destra invece 6 ambienti tutti esposti a est attualmente adibiti a sale/camere da letto dove scorgiamo i 4 balconi ciascuno dei quali con ripostiglio annesso.
L'appartamento, mai prima d'ora posto in vendita, seppur simile ad altri immobili nel palazzo, presenta 2 vani aggiuntivi, acquistati nel corso degli anni dalla proprietà, che lo rendono quindi UNICO per dimensione e per esposizione dominante.
Arricchisce la proprietà un'ampia cantina nei fondi dello stabile. Possibilità di acquisto posto auto in zona.
Visibile previo appuntamento in agenzia.
Soluzioni Finanziarie dedicate grazie al nostro partner Credipass, valutiamo attentamente il tuo immobile in caso di vendita per acquisto.
Ti aspetto! Ivano Ferrari

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 430.000
  • MQ214
  • Locali11